Referenz Nr.

Immobilien Gipf-Oberfrick, Tolle Dachwohnung - überdurchschnittliche Raumhöhe - interessanter Grundriss

• Wohnung

  Objekttyp

• 4.5

  Zimmer

• 134 m2

  Wohnfläche ca.

• 790'000 CHF

  Kaufpreis

Beschreibung

Eine virtuelle Besichtigung der Liegenschaft ist jetzt schon möglich. Überzeugen Sie sich selbst und folgen Sie dem
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https://www.rinaudo-kiss.ch/de/tour/qbbN 

Wir wünschen Ihnen viel Spass!

Mehr Bilder finden Sie auf unserer Homepage.

www.rinaudo-kiss.ch

Die Liegenschaft mit 13 Wohneinheiten (ganze Überbauung 39 Wohneinheiten) wurde im Jahre 1994 gebaut. Sie überzeugt nicht nur durch ihre attraktive Lage im beliebten und zentralen Wohnquartier in Gipf-Oberfrick, sondern auch durch ihre schlichte und zeitlose Architektur welche sich optimal in das Quartierbild einfügt. Sowohl die Liegenschaft als auch die Gartenanlage sind sehr gepflegt.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich nur ca. 300 m vom Dorfkern entfernt, wo sich die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden. Kindergarten und Schulen erreichen die Kinder in wenigen Minuten über wenig befahrene Quartierstrassen. 

Die zum Verkauf ausgeschriebene 4,5 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist über das Treppenhaus oder mit dem Personenlift direkt von der Tiefgarage aus erreichbar. Hier wohnen Sie wie im Einfamilienhaus, da sich auf dieser Etage nur diese Wohnung befindet. Der durchdachte und gut möblierbare Grundriss sowie die überdurchschnittliche Raumhöhe von bis zu 5,5 m vermitteln ein angenehmes Wohngefühl und eröffnen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Eingangsbereich und Essbereich sind offen gestaltet und fliessen schwellenlos ineinander über. Die Küche ist halboffen angelegt.  Ein dezenter Rundbogen mit Schiebetüre dient als Durchgang zwischen Essbereich und Küche. Die Küchenmöbel sind hell und in „L-Form“ platziert.  Das bedeutet, dass Sie dank der L-Form den gesamten Raum optimal nutzen können. Diese Anordnung ist nicht nur platzsparend, sondern bietet Ihnen zur gleichen Zeit auch ein ergonomisches Arbeiten sowie viel Stauraum für verschiedene Küchenutensilien als auch Bewegungsfreiheit.
Der Essbereich und das Wohnzimmer sind voneinander getrennt. Diese Einteilung bietet Ihnen mehr Privatsphäre und Rückzugsort. 
Der Cheminée-Ofen im Wohnzimmer ist nicht nur eine Augenweide, er ist auch wohlwollende Wärmequelle in der kühlen Jahreszeit. Mit ihm lässt sich das Zimmer ganz individuell inszenieren. Das eingebaute Bücherregal bietet genügend Platz für Ihre Bücher. Eine Leiter gewährleistet, dass Sie auch die obersten Tablare bequem erreichen.

Die Zimmer sind gross geschnitten und bieten Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten an. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, wo Sie Ihre Ruheoase einrichten und die Aussicht in alle Richtungen geniessen können.

Auf der gleichen Etage steht Ihnen ein Estrichabteil zur Verfügung. Die restlichen Sachen können Sie bequem im Kellerabteil lagern. Im Untergeschoss stehen Ihnen noch diverse Nebenräumlichkeiten zur gemeinsamen Benutzung mit den Mitbewohnern zur Verfügung. 

Zur Wohnung gehört ein Autoeinstellplatz in der Tiefgarage. Dieser ist im Preis nicht inbegriffen und muss zu Preis von CHF 30'000.00 miterworben werden.

Diese Liegenschaft ist ideal für Familien, sowie für Paare, die grosszügiges Wohnen schätzen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne organisieren wir einen Besichtigungstermin für Sie vor Ort und stehen bei weiteren Fragen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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unter der Nummer +41 61 831 45 45 an und lassen Sie uns wissen welches Service-Paket Sie wünschen!

Mehr Informationen finden Sie auf unserer Homepage.

www.rinaudo-kiss.ch

Ausstattungsliste

• Balkon/Sitzplatz
• Cheminée
• Garage
• Kinderfreundlich
• Lift

Haben Sie Fragen? Kontaktieren Sie uns

Carlo Rinaudo

Telefon: 0618314545
E-Mail: carlo.rinaudo@rinaudo-kiss.ch