Referenz Nr.

Immobilien Liestal, Paradies für die ganze Familie - grosses Haus & viel Umschwung

• Haus

  Objekttyp

• 5.5

  Zimmer

• 159 m2

  Wohnfläche ca.

• 890'000 CHF

  Kaufpreis

Beschreibung

Mehr Bilder finden Sie auf unserer Homepage.

www.rinaudo-kiss.ch

Hier können Sie sich nach einem gestressten Tag perfekt erholen. Ein Paradies für die ganze Familie.

Auf dem 917 m² grossen Grundstück geniesst dieses 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus viel Freiraum, Ruhe und grosse Privatsphäre an erhöhter Lage am nordöstlichen Stadtrand, mit dem Wald im Rücken. Das Stadtzentrum mit einer vielfältigen Infrastruktur, Kindergarten, Schulen und die Bushaltestelle der Linie 72, sowie der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und zu Fuss problemlos in wenigen Minuten erreichbar.
Mit 4 Zimmern, einem grossen Wohnbereich (Wohnen, Essen, Küche), zwei Bädern, vielen Nebenräumlichkeiten und einem attraktiven Aussenbereich bietet dieses Objekt alles, was ein schönes Wohnen benötigt. 

Die Liegenschaft bietet Ihnen diese Highlights:

- Zentrale Lage
- Erhöhte Hanglage mit Aussicht
- Optimale Ausrichtung
- 4 Schlafzimmer davon eins im EG
 - Offener Wohnbereich 
   (Wohnen – Essen – Küche)
- 2 Bäder, eins davon mit Dampfdusche
- Mehrere Sitzplätze mit Aussicht
- Balkon
- Imposanter Hanggarten mit Terrassierungen
- Diverse Nebenräumlichkeiten:
  Waschen, Keller, Technik, Estrich etc.
- Schopf
- Gedeckte Veloabstellplätze
- Carport und Abstellplatz für 2 Autos

Das Einfamilienhaus ist im Baurecht.

Für alle, die sich mit Baurecht nicht auskennen!

Leider sind viele noch der falschen Meinung, dass nach Ablauf des Baurechts, die Liegenschaft wertlos und verloren ist. Das ist falsch!

Nach Ablauf des Baurechts, sofern man sich in 50 Jahren nicht einigt, dass das Baurecht zu verlängern, hat die Baurechtsgeberin (Landeigentümer) die Baurechtsnehmer (Eigentümer des Einfamilienhauses) zum Verkehrswert zu entschädigen, d.h. die Liegenschaft wird geschätzt. Zudem haben beide Parteien ein vertragliches Vorkaufsrecht. 
Details dazu sind im Baurechtsvertrag geregelt.
  
Baurechtgeber:                             Bürgergemeinde Liestal
Verbleibende Baurechtsdauer:       bis 31.12.2072 (50 Jahre)
Aktueller Baurechtszins:                 ca. CHF 6’035 pro Jahr

Der Baurechtsvertrag kann auf Anfrage ausgehändigt werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne organisieren wir für Sie eine Besichtigung. 
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

Ausstattungsliste

• Balkon/Sitzplatz
• Cheminée
• Garage
• Im Baurecht
• Kinderfreundlich
• Parkplatz

Haben Sie Fragen? Kontaktieren Sie uns

Carlo Rinaudo

Telefon: 0618314545
E-Mail: carlo.rinaudo@rinaudo-kiss.ch