Reserviert

Referenz Nr.

Immobilien Möhlin, Ihr neues Zuhause - Landhaus mit sonnigem Garten

• Haus

  Objekttyp

• 6.5

  Zimmer

• 209 m2

  Wohnfläche ca.

Beschreibung

Mehr bilder finden Sie auf unserer Homepage: www.rinaudo-kiss.ch

Landhaus mit Charme & Gemütlichkeit 

Dieses Einfamilienhaus im Landhaustil in Möhlin AG, befindet sich in einem bevorzugten familienfreundlichen Wohnquartier. Die verkehrsberuhigte Quartierstrasse wird fast ausschliesslich von den Anwohnern oder Spaziergängern benutzt. Möhlin als Wohngemeinde ist sehr attraktiv. Für die Kinder gibt es breite Schulangebote. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie auch im Dorf (Coop, Metzger, Bäckerei, Apotheke und diverse einheimische Geschäfte aus der Region). Die Gemeinde ist verkehrsmässig sehr gut erschlossen. Die grösseren Ortschaften wie Rheinfelden oder Basel sind mit dem ÖV oder mit dem Individualverkehr gut und schnell erreichbar.

Ihr Rückzugsort! Geniessen Sie die Ruhe, 
erholen Sie sich – jeden Tag! 
Dieses gemütliches Familienhaus mit angebautem Carport besticht zum einen durch die ruhige Wohnlage mit sonnigem, grossem Garten sowie zum anderen durch das grosszügige Raumprogramm. Die charmante Architektur macht Ihr zukünftiges Eigenheim zu einer Wohlfühloase mit Ferienfeeling.

In die Natur - Innen wie aussen.
Die Liegenschaft wurde im Jahre 1994 in Holzbauweise erstellt. Insgesamt erwartet Sie 6,5 Zimmer, 2 Badezimmer, eine Gästetoilette, ein Partyraum und diverse Nebenräumlichkeiten (verteilt auf 3 Etagen). Die gut durchdachte Raumaufteilung bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten für Sie und Ihre Familie.
Das Einfamilienhaus mit seiner Holzkonstruktion strahlt Charme und Gemütlichkeit aus, wozu nicht zuletzt auch das Cheminèe im Wohnzimmer beiträgt. Holz ist ein sehr emotionaler Baustoff, schafft ein wunderbares Wohnklima und fördert Wohlbefinden und Gesundheit. Es ist sinnlich und warm und kommt direkt aus der Natur. So bleibt Ihr Zuhause im Sommer kühl und im Winter warm und bietet Ihnen, nebst der hohen Lebens- und Wohnqualität, Idylle und Romantik.
Das Herzstück im Innern dieser Liegenschaft bildet zweifellos der grosszügige, offene Wohn- und Essbereich, welcher Weiträumigkeit aber auch Geborgenheit bietet. Die hellen Holzbalken unterstützen diese Atmosphäre perfekt. Die Ess-Küche ist halboffen angelegt.  Ein dezenter Rundbogen dient als Durchgang zwischen Essbereich und Küche.
Vom Essbereich und vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zum Aussenbereich.
Das Wohnhaus wird von einer liebevoll nach Süd / Südwesten angelegten Grünanlage umgeben. Sie können es aussuchen, wo Sie die Sonne in dieser Gartenoase geniessen möchten. Sie haben Pergola, Garten mit Rasen und Sitzplatz mit Schatten gebenden Bäumen. Ihre Gartenutensilien können Sie im kleinen Schopf versorgen.

Im Obergeschoss stehen Ihnen 3 Zimmer sowie ein grosses Badezimmer zur Verfügung. Die Zimmer haben den gleichen Ausbaustandard und trotz Dachschräge lassen sich optimal möblieren. Der grosse Vorplatz kann individuell nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden.

Im Untergeschoss befinden sich noch weitere Wohn- und Nutzflächen (ein Zimmer mit grossem Lichthof, eine Dusche, Partyraum, Keller und Waschraum mit Haustechnik).

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen ein Doppelcarport und ein Aussenabstellplatz zur Verfügung. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit das Carport mit einem Tor zu schliessen.

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Besichtigung!

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Mehr Informationen finden Sie auf unserer Homepage.

www.rinaudo-kiss.ch

Ausstattungsliste

• Cheminée
• Kinderfreundlich
• Parkplatz