Referenz Nr.

Immobilien Möhlin, Charmantes Einfamilienhaus mit attraktivem Nutzungspotential

• Haus

  Objekttyp

• 5.5

  Zimmer

• 172 m2

  Wohnfläche ca.

• 1'245'000 CHF

  Kaufpreis

Beschreibung

Noch mehr Bilder finden Sie unter 
www.rinaudo-kiss.ch

Sonniger Garten, grosszügige Räume und ein ehemaliger Coiffeursalon, der Ihnen zusätzliche Nutzungsspielräume eröffnet - willkommen an der Batastrasse 28 in Möhlin!?

Hier erwartet Sie ein charmantes Einfamilienhaus mit viel Platz, sonnigem Garten und einem ehemaligen Coiffeursalon, der zahlreiche Optionen für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach eröffnet. Die Liegenschaft eignet sich ebenfalls als Mehrgenerationenhaus. Der ehemalige Salon könnte in Wohnraum umgestaltet werden.
Der Kindergarten ist gleich nebenan und das Schulhaus Steinli ist nur ca. 400 m entfernt. Die Sportanlagen, das Freibad und die Bushaltestelle erreichen Sie ebenfalls in wenigen Gehminuten. Die Umfahrungsstrasse Salinenstrasse-Industriestrasse ist gleich um die Ecke. Ein idealer Standort für alle Bedürfnisse. 
Das Haus stammte ursprünglich aus dem Jahr 1953 und wurde mehrmals umgebaut und ausgebaut (1978 und 1994). Ein Schwedenofen sorgt im Wohnbereich für gemütliche Stunden an kalten Tagen. Der grosszügige, sonnige Garten bietet viel Platz für Familie, Haustiere und Gartenliebhaber - sei es beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Grillabend mit Freunden. Die Liegenschaft ist bewohnbar, jedoch entsprechen die Installationen Einrichtungen nicht mehr ganz den heutigen Anforderungen ans Wohnen. Eine Chance, Ihren Wohntraum nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu verwirklichen.

Raumaufteilung & Besonderheiten

• 5.5 bis 6.5 Zimmer (ohne ehemaligen Salon)
• Ehemaliger Coiffeursalon mit 2 zusätzlichen Zimmern und separater Toilette - ideal als Praxis, Atelier oder Büro nutzbar
• 1 Badezimmer sowie 1 separate Toilette im Wohnhaus
• Schwedenofen für gemütliche Stunden
• Grosser gedeckter Sitzplatz zwischen Wohnhaus und Garage

Aussenbereich & Parkmöglichkeiten

• Sonniger, gepflegter Garten mit viel 
  Privatsphäre
• 1 Garage sowie grosser Parkplatz vor dem Haus (4 Abstellplätze)

Technik & Lage

• Beheizt mit Ölheizung
• Ruhige und dennoch zentrale Lage in Möhlin
• Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne zeigen wir Ihnen dieses äuserst grosszügige Einfamilienhaus. 
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Ausstattungsliste

• Garage
• Kinderfreundlich
• Parkplatz

Haben Sie Fragen? Kontaktieren Sie uns

Carlo Rinaudo

Telefon: 0793913858
E-Mail: carlo.rinaudo@rinaudo-kiss.ch