Referenz Nr.

Immobilien Magden, Freistehendes Einfamilienhaus - Ganzer Wohnbereich auf einem Stock

• Haus

  Objekttyp

• 5.5

  Zimmer

• 114 m2

  Wohnfläche ca.

• 1'245'000 CHF

  Kaufpreis

Beschreibung

Noch mehr Bilder finden Sie unter 
www.rinaudo-kiss.ch

An ruhiger, leicht erhöhter Lage im beliebten Wohnquartier Herrenhölzli in Magden erwartet Sie dieses freistehende Winkelhaus mit 5.5 Zimmern - ein Zuhause mit viel Charme, gepflegtem Garten und einem wunderschönen Ausblick ins Grüne.

Die Wohnfläche verteilt sich auf eine praktische Ebene und bietet ein angenehmes Wohngefühl mit kurzen Wegen und lichtdurchfluteten Räumen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein, während die separat angelegte Essküche viel Platz zum Kochen und Geniessen bietet.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den kürzlich vergrösserten gedeckten Sitzplatz, der zum Herzstück des Gartens wird - ideal für laue Sommerabende, Grillfeste oder einfach, um bei einem Glas Wein den Blick über die gepflegte Umgebung schweifen zu lassen. Der grosszügige, sonnige Garten mit Gartenhaus bietet viel Raum für Kinder, Hobbygärtner oder ruhige Momente im Grünen.

 Im Sockelgeschoss befindet sich ein zusätzliches Zimmer sowie mehrere Nebenräume, die sich perfekt als Büro, Atelier oder Keller und Hobbyraum eignen.

Die Liegenschaft wird mit Öl beheizt, die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Eine Garage mit direktem Zugang ins Sockelgeschoss sowie ein Aussenabstellplatz stehen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung.
Der Zugang zum Haus erfolgt über einige Treppenstufen, die zur erhöhten, sonnigen Lage führen - hier geniessen Sie Ruhe, Privatsphäre und eine tolle Aussicht.

Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sämtliche Unterhaltsarbeiten wurden laufend gemacht. Neues Dach inkl. Dachstuhl im 2016, Fassade neu gestrichen im 2016, neues Bad im 2013 usw. 
Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne eine detaillierte Renovationsliste zur Verfügung.

Dieses Zuhause vereint Wohlgefühl, Geborgenheit und Lebensqualität - ideal für alle, die ein gepflegtes Eigenheim an ruhiger Lage mit viel Grün und Sonne suchen.

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Ausstattungsliste

• Garage
• Kinderfreundlich
• Parkplatz

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Carlo Rinaudo

Telefon: 0793913858
E-Mail: carlo.rinaudo@rinaudo-kiss.ch