Referenz Nr.

Immobilien Ascona, Porzione di casa di 3,5 locali in posizione centrale - ideale per attività professionali tranquille

• Wohnung

  Objekttyp

• 3.5

  Zimmer

• 65 m2

  Wohnfläche ca.

• 590'000 CHF

  Kaufpreis

Beschreibung

Questa porzione di casa situata al piano seminterrato di una casa bifamiliare offre ambienti versatili, particolarmente adatti ad attività professionali tranquille, come uffici, studi professionali, studi per terapie o aule per corsi e formazione.
Da oltre 25 anni, questi locali ospitano una scuola di lingue e informatica con circa 15 insegnanti. Gli ambienti sono ampi e godono di una piacevole luminosità, creando un'atmosfera di lavoro accogliente e confortevole.
La piccola cucina a vista consente una gestione pratica e funzionale durante la giornata. Una doccia con WC completa la dotazione e offre un ulteriore comfort.
Lo stato generale ben curato conferisce ai locali un aspetto solido e professionale. L'immobile si presta a molteplici possibilità di utilizzo.
Non sono disponibili posti auto, ma la posizione beneficia di un'ottima accessibilità e della vicinanza ai mezzi pubblici.

Nota importante
Si prega di notare che non siamo alla ricerca di attività nel settore della ristorazione da asporto (take-away).

Anche la scuola di lingue e informatica è in vendita. È eventualmente possibile acquistare la scuola e la porzione di casa insieme.
Saremo lieti di consigliarvi e fornirvi maggiori informazioni.

Punti di forza

• Posizione centrale
• Ideale per attività professionali tranquille: ufficio, studio, terapia o formazione
• Ambienti ampi e luminosi
• Piccola cucina a vista
• Doccia con WC
• Ottimo stato di manutenzione
• Ottima accessibilità con i mezzi pubblici
• Nessun posto auto disponibile

Descrizione della posizione
L'immobile si trova in Via Muraccio 61a ad Ascona, in una zona ben servita e allo stesso tempo tranquilla. La posizione centrale permette di raggiungere comodamente 
negozi, servizi e strutture pubbliche.
Il quartiere è noto per la sua piacevole atmosfera, ideale sia per abitare che per lavorare.

Collegamenti e accessibilità
L'immobile è facilmente raggiungibile: la fermata dell'autobus più vicina si trova a pochi passi e offre collegamenti regolari in direzione di Locarno, Brissago e delle altre località del Ticino. La viabilità è ben sviluppata e consente un accesso agevole sia per le consegne sia per la clientela.
Sebbene l'immobile non disponga di posti auto propri, nelle immediate vicinanze sono disponibili diverse possibilità di parcheggio pubblico.
Una posizione che unisce i vantaggi di un indirizzo centrale alla tranquillità di un piacevole ambiente di lavoro.
Un luogo ideale per chi cerca locali commerciali tranquilli, luminosi e versatili, situati in posizione centrale.

 Abbiamo suscitato il vostro interesse?
Per ulteriori informazioni siamo a vostra completa disposizione e saremo lieti di fornirvi ogni dettaglio.

Ausstattungsliste

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Carlo Rinaudo

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E-Mail: info@rinaudo-kiss.ch